Non tutte le abitazioni sono adatte ad essere affittate su Airbnb. A partire dalla location, le variabili da considerare sono davvero tante. Per questo, noi di Babbaùi, prima di promuovere la tua casa online, eseguiamo un sopralluogo e una analisi gratuita della concorrenza per capire qual è il potenziale della tua casa, la cifra media che puoi richiedere e darti eventuali suggerimenti per renderla ancora più interessante. Se conviene affittarla per lunghi periodi, saremo i primi a dirtelo.

Una volta firmato il contratto, Babbaùi passa all'azione. La tua casa è già presente sui portali di case vacanza? Viene promossa nel modo giusto? Le foto e la descrizione ne valorizzano i vantaggi? Babbaùi può migliorare ed estendere la visibilità del tuo annuncio oppure costruirne uno da zero, ottimizzato per mettere in luce gli aspetti più importanti agli occhi dei tuoi ospiti.

Airbnb, Homeaway, Booking, Wimdu. Oggi sono tante le piattaforme dove possiamo pubblicare il tuo annuncio. Più portali, più opportunità. E ogni sito ha le sue regole per massimizzare i risultati. Babbaùi ne conosce i segreti e può gestirle per te in simultanea tenendoti sempre aggiornato con un report mensile su visualizzazioni, tassi di richiesta e prenotazioni confermate.

Estate e inverno, alta e bassa stagione, feriali e weekend, eventi speciali, offerte last minute. Per la stessa casa il prezzo di una notte può variare sensibilmente in base al periodo. Grazie a conoscenze specifiche sulle dinamiche del turismo a Cagliari e in Sardegna, Babbaùi può impostare giorno per giorno il prezzo ideale di affitto per massimizzare i profitti e affittare la casa per più giorni possibile.

"Chi mi porti in casa?" Una delle preoccupazioni di ogni proprietario è quella di affittare casa a persone poco raccomandabili. Evitare questi imprevisti fa parte del nostro lavoro, aiutati dalle recensioni che hanno ricevuto gli ospiti durante altri soggiorni o grazie agli scambi di messaggi prima e dopo la conferma, in cui come piccoli investigatori analizziamo le situazioni sospette. Per la tua massima serenità possiamo anche stabilire dei target precisi di utenza: ad esempio solo famiglie o solo coppie over 40. A te la scelta!

Il cuore della differenza tra la nostra gestione All Inclusive e quella Just Digital è proprio qui. Con il Check-In/Out noi di Babbaùi accogliamo i tuoi ospiti, facciamo insieme un mini-tour della casa, ci rendiamo reperibili durante tutto il soggiorno, forniamo consigli e risolviamo problemi. Perché una recensione positiva dipende tantissimo dalla qualità del contatto umano che si instaura con le persone. E poi, se si rompe la doccia? Interveniamo noi. Qual è la spiaggia più vicina? Diamo ogni suggerimento. Mille attenzioni fino al ritiro delle chiavi, quando compiliamo una Check list per verificare che sia tutto in ordine.